政府投资城市基础设施项目房屋征收补偿安置方案

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时间:2017/07/20
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万政〔2017〕28

 

太原市万柏林区人民政府

关于印发政府投资城市基础设施项目房屋

征收补偿安置方案的通知

 

各有关单位:

   《政府投资城市基础设施项目房屋征收补偿安置方案》已通过市建委审核、经区政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

 

 

                                        太原市万柏林区人民政府

                                            2017年7月20日

 

 

 

 

政府投资城市基础设施项目房屋征收补偿安置方案 

    太原市政府投资建设的道路、桥梁、黑臭水体改造等城市基础设施项目,是全面改善省城环境生活质量的重要工程。为确保城市基础设施建设项目在我区顺利实施,根据国家、省、市有关法律、法规,结合本区域的实际,制定房屋征收补偿安置方案。

    一、建设项目

    我区境内的石膏厂路、西铭路、开城路、西外环路、西峪路、普国路北延、西机路北延、大井峪街、兴华街、漪汾街、水峪沟街等道路及西苑南街、漪兴路、西机东路等小街巷改造城市基础设施建设项目及其他城市基础设施项目。

    二、征收范围

    上述各工程项目规划范围内在我区区域内的建筑物、构筑物、地面附着物。

    三、征收人

    太原市万柏林区人民政府。

    四、征收实施单位

    工程项目规划范围所涉及的相关街道办事处。

    五、征收时间

    各工程项目征收的具体时间,按各工程项目实施时下发的通告或征收公告的时间为准。

    六、征收补偿原则和方式

   (一)工程项目中涉及规划范围内的地面非住宅建筑物,以货币形式予以补偿。

   (二)依照国家、省、市有关法律法规和政策条例,并结合实际情况,公平、公正、客观、合理地适当予以补偿。

   (三)宅基地上房屋,二层及二层以下为合法建筑,三层及三层以上为违法建筑。非宅基地上的合法建筑给予补偿,过期临时建筑和违法建筑不予补偿。

    七、补偿标准

   (一)国有土地上房屋征收补偿,按《太原市国有土地上房屋征收补偿暂行规定》(并政发〔2013〕13号)执行。

   (二)城中村宅基地上房屋征收补偿,按《太原市人民政府关于进一步规范城中村改造的若干意见》(并政发〔2013〕12号)执行,二层及二层以下,一次性征收补贴,补贴标准为2380元/平方米。三层以上为违法建筑。考虑到历史因素,三层、四层、五层分别按建安成本价(800元/平方米)的90%、70%、40%给予货币补贴;六层及六层以上不予补贴。

城中村及非城中村楼房住宅、非城中村宅基地房屋征收补偿,另行商定。

   (三)集体建设用地上的合法建筑物(以区政府认定为准)补偿标准

    框架结构房屋800元/平方米;

    砖混结构房屋700元/平方米;

    砖木结构房屋600元/平方米;

    彩钢板房400元/平方米。

   (四)其它地面附属物及构筑物补偿标准

    1、青苗补偿按照省、市有关文件规定执行。

    2、迁坟费按800元/人补助。

    3、温室按150元/平方米补助,半温室大棚80元/平方米。

    4、挂果树按150元/株补助,枣树胸径1cm-2cm按5元/棵补助,胸径3cm-5cm按20元/棵补助,胸径6cm-9cm按80元/棵补助, 胸径10cm及以上按150元/棵补助;成材树按100元/株补助,未成材树按30元/株补助。特殊情况,另行议定。

   (五)机井补偿标准

    水井深度50米(含50米)以内按100元/米补偿,51米至100米(含100米)按30000元/眼补偿,101米至150米(含150米)按50000元/眼补偿,151米至200米(含200米)按100000元/眼补偿,201米以上按150000元/眼补偿。

    八、宅基地房屋搬迁费、过渡费标准

    选择产权置换安置的,搬迁费按每户两次、每次1000元标准支付。过渡费按每户1200元/月标准支付。

    选择货币补偿安置的,只支付一次搬迁费,不给过渡费。

    九、征收住宅房屋奖励标准

    宅基地房屋自规定征收之日起30天内征收完毕的,每户按20000元标准予以奖励;31天至45天内征收完毕的,奖励金额减半;超过45天征收的,不予奖励。

    十、垃圾拆除及清运费

    垃圾拆除及清运费由拆迁实施单位统一组织负责,标准为30元/平方米。

    十一、其他

   (一)各有关单位要做好征地征收前期宣传工作,为征收工作营造良好的舆论气氛。

   (二)为确保群众利益,维护社会稳定,保证征收工作顺利开展,各建设单位负责协调征收补偿资金在征收前及时到位。

   (三)涉及临时占地、园林景观、果木苗圃、道路、水利设施等补偿,作为“一事一议”的事项,其补偿事宜,按照相关规定专题研究决定。

 

 

  

 

 

    太原市万柏林区人民政府办公室             2017年7月20日印发

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